2021年酒仙桥机房的建设规划，核心主线其实是两条。一条是存量资产的转手和改造，鹏博士把包括酒仙桥在内的几个数据中心打包卖给了宝能创展，光环新网同期在推动老旧机房的绿色化改造。另一条是新项目的落地，川隽信息的PEK1数据中心在2021年正式开通，而更早启动规划的北京数字经济算力中心也在这一年进入了实质推进阶段。
先说鹏博士这笔交易。2021年6月，鹏博士发布公告，拟向深圳宝能创展置业有限公司转让五个数据中心资产组，酒仙桥数据中心排在第一位，另外还包括电信通数据中心、上海数据中心、广州数据中心和佛山数据中心，转让基准价格16.5亿元。这笔交易在2021年10月完成了酒仙桥数据中心的交割手续，其余几个数据中心的交割还在推进中。鹏博士卖酒仙桥数据中心的原因在财报里写得很直白，2018到2020年经营活动现金流从21.83亿一路降到负2.69亿，负债总额115.91亿，卖掉资产是为了改善财务状况、支撑向轻资产方向的转型。酒仙桥数据中心本身位于松下工业园区内，建筑面积约3万平方米，电信、联通、铁通、教育网、长宽五线接入，在当时被描述为亚洲较大的单体云数据中心之一。
同样在2021年，光环新网在推动酒仙桥机房的改造。这家公司在2021年10月的财报说明中提到，正在积极推动酒仙桥机房等老旧数据中心的改造，目标是实现可持续发展。光环新网的酒仙桥机房在电子城IT园D2楼，大厦共六层，机房位于第六层，自有产权建筑面积约3800平方米，使用率92%，四层和五层还预留了约8000平方米的空间。楼层净高5.5米，按照ANSI/TIA-942标准设计。机房内规划了906个机柜，分普通用户区、普通VIP区和高端VIP区，其中普通用户区478个、普通VIP区365个、高端VIP区63个。
新项目这边，PEK1数据中心是2021年正式开通的。地址在酒仙桥东路1号院8号楼C厅，机房建筑面积8360平方米，部署1800个标准机柜，总IT电量7.9MW。设计标准是Uptime Tier 3+，同时拿到了国标A级数据中心认证和等保三级。制冷方案用的是风冷冷冻水系统，IT机房区采用架空地板下送风和冷通道封闭设计。这个机房定位为运营商中立机房，接入多家主流运营商网络，主打高功率托管场景。
北京数字经济算力中心也是酒仙桥2021年规划里的一个重要角色，不过它的建设周期拉得更长。这个项目位于酒仙桥中路18号的北广科技园内，占地1.7万平方米，地上建筑规模3.5万平方米，规划3600个智能算力机柜，目标是实现1000P以上的智算算力供给。它的思路跟传统IDC不一样，是在1.7万平方米的闲置厂房基础上做智算化改造，盘活存量资产。技术架构上用了冷板式液冷、间接蒸发冷却和多联热管相变冷却三重节能系统，PUE锁定在1.146。这个项目在2021年进入实质推进阶段，但基础设施建设到2024年底才完成，达产后实现万卡集群智能算力供给。
同年，酒仙桥还有一个兆维电信BGP多线机房在运营。这个机房在酒仙桥路甲12号电子城国际电子总部，总面积6000平方米，Tier III+设计标准。电力配置上引入两路高压市电，总容量10MVA，四台2500KVA变压器，初期启用两台柴油发电机。机房层高超过4.5米，600mm架空地板，地板承重超过600kg/平米，上走线下送风。网络方面直接上联ChinaNet和CN2，多运营商接入，百度、新浪、搜狐这些门户的主节点机房都在这里。
把这些放在一起看，2021年的酒仙桥机房规划呈现出一个比较清晰的分层。鹏博士的酒仙桥数据中心通过出售完成了资产腾挪，光环新网的存量机房在走绿色改造的路子，PEK1作为新建的高标准机房在同年开通，兆维电信的BGP机房继续承载着门户和金融类的灾备业务，而北京数字经济算力中心则代表了这个区域从传统IDC向智算中心转型的方向。同一个区域里，存量改造、资产交易、新建高标准机房和智算升级四条线同时在跑，这是酒仙桥作为北京老牌电子工业基地在2021年那个时间节点上的真实状态。